สรุปก่อนอ่าน
- สาขาที่สร้างเสร็จแล้วแต่ยังเปิดไม่ได้ เกือบทุกครั้งติดที่ของมาช้า ไม่ใช่งานก่อสร้างช้า
- ลำดับการสั่งไม่เหมือนลำดับการติดตั้ง ของที่ติดตั้งวันท้ายๆ อาจต้องสั่งก่อนใครเพื่อน
- ก่อนสั่งอะไรเลย ต้องมีตัวเลขสามตัวในมือ คือความกว้างทางเดิน ความสูงฝ้า และความเรียบของพื้น
- ขอระยะเวลาส่งมอบเป็นลายลักษณ์อักษรตั้งแต่ตอนเสนอราคา อย่ารอถึงตอนออกใบสั่งซื้อ
ปัญหาที่เจอบ่อยที่สุดตอนเปิดสาขาใหม่ไม่ใช่งบบานปลาย แต่เป็นสาขาที่พร้อมหมดแล้วยกเว้นของที่ยังมาไม่ถึง ค่าเช่าเดินแล้ว พนักงานจ้างแล้ว ชั้นวางยังอยู่ที่ท่าเรือ
สั่งตามลำดับติดตั้ง แล้วของมาไม่ทัน
นี่คือสาเหตุที่อธิบายความล่าช้าได้มากที่สุด ทีมงานมักวางแผนสั่งของตามลำดับที่ของจะถูกติดตั้ง พื้นก่อน แล้วชั้นวาง แล้วเคาน์เตอร์ แล้วค่อยรถเข็น
แต่เวลาผลิตกับเวลาขนส่งไม่ได้เรียงตามนั้นเลย รถเข็นที่ติดตั้งวันสุดท้ายอาจใช้เวลาสั่งนานกว่าชั้นวางที่ติดตั้งก่อนหน้าหลายสัปดาห์ สั่งตามลำดับติดตั้งเมื่อไร รถเข็นมาถึงหลังวันเปิดเมื่อนั้น
กฎที่ใช้ได้เสมอคือ เรียงลำดับสั่งตามระยะเวลาส่งมอบที่ยาวที่สุด ของที่ผลิตตามสั่งหรือต้องนำเข้าไปอยู่หัวแถว ของที่มีสต๊อกในประเทศไปอยู่ท้ายแถว
สามตัวเลขที่ต้องมีก่อนออกใบสั่งซื้อใบแรก
สามตัวนี้ต้องมาจากแบบจริงหรือหน้างานจริง ไม่ใช่แบบร่าง
| ตัวเลข | กำหนดอะไร | ถ้าได้มาช้า |
|---|---|---|
| ความกว้างทางเดิน | ความจุรถเข็นที่เลือกได้ และจำนวนแถวชั้นวาง | สั่งรถเข็นผิดขนาด เปลี่ยนไม่ได้เพราะผลิตไปแล้ว |
| ความสูงฝ้าและตำแหน่งงานระบบ | ความสูงชั้นวางที่ใช้ได้จริง และตำแหน่งไฟ | ชั้นวางสูงไปจนชนท่อ ต้องตัดกันหน้างาน |
| ความเรียบของพื้น | งานปรับระดับชั้นวางและตู้แช่ | ชั้นวางเอียง ประตูตู้แช่ปิดไม่สนิท รู้ตอนติดตั้งเสร็จแล้ว |
ความเรียบของพื้นเป็นข้อที่ถูกข้ามบ่อยสุดและแก้ยากสุดหลังจากนั้น ถ้าพื้นเดิมมีความต่างระดับ ขอให้รู้ก่อนสั่ง อย่าไปรู้ตอนช่างยืนรออยู่หน้างาน
กรอบเวลาที่เอาไปวางแผนได้
ตัวเลขข้างล่างเป็นกรอบเวลาที่ใช้กันในงานเปิดสาขาค้าปลีก ใช้เป็นจุดตั้งต้นได้ แต่พอได้ตัวเลขจริงจากผู้ขายแต่ละรายเมื่อไร ให้เปลี่ยนทันที
| ขั้นตอน | กรอบเวลาทั่วไป |
|---|---|
| สำรวจหน้างานและสรุปโจทย์ | 2–5 วัน |
| พัฒนาแบบและประสานงานระบบ | 1–3 สัปดาห์ |
| ทำ BOQ สรุปงบ คัดผู้ขาย | 5–12 วัน |
| อนุมัติจากศูนย์การค้าหรือเจ้าของพื้นที่ | 1–3 สัปดาห์ (ทำคู่ขนานกับงานออกแบบได้) |
| จัดซื้อและผลิตอุปกรณ์ | 2–6 สัปดาห์ |
| ติดตั้งหน้างาน | 3–8 สัปดาห์ |
| ตรวจงานและส่งมอบ | 3–7 วัน |
| จัดเรียงสินค้าและเตรียมเปิด | 1–3 วัน |
รวมแล้วสาขาแบรนด์มาตรฐานอยู่ราว 6–10 สัปดาห์ สาขาในศูนย์การค้า 8–14 สัปดาห์ สาขาขนาดใหญ่ 14–24 สัปดาห์
ของที่ต้องรีบสั่ง กับของที่รอได้
ลองแบ่งรายการอุปกรณ์เป็นสามกลุ่มตามความยืดหยุ่นของเวลา
กลุ่มที่ต้องสั่งก่อน คือของที่ผลิตตามแบบเฉพาะหรือต้องนำเข้า เคาน์เตอร์แคชเชียร์ที่สั่งผลิตตามแบบ ชั้นวางที่กำหนดขนาดเอง ตู้แช่ ป้ายและงานโลหะตกแต่ง อุปกรณ์นำเข้า กลุ่มนี้ตัดสินใจช้าหนึ่งสัปดาห์ วันเปิดก็เลื่อนหนึ่งสัปดาห์
กลุ่มที่สั่งกลางทางได้ คือชั้นวางรุ่นมาตรฐาน รถเข็น ตะกร้า รถเข็นกรงเหล็ก กลุ่มนี้มักมีสต๊อกหรือรอบผลิตที่เดาได้ แต่ยังต้องยืนยันจำนวนให้เร็วพอ เพราะจำนวนเยอะๆ อาจต้องรอรอบผลิต
กลุ่มที่รอได้จริง คืออุปกรณ์เสริม ป้ายราคา ตะขอแขวน อุปกรณ์ทำความสะอาด หาได้เร็วและเปลี่ยนใจได้โดยไม่กระทบกำหนดเปิด
ที่เห็นบ่อยคือทีมงานใช้เวลาตัดสินใจกับกลุ่มที่สามนานพอๆ กับกลุ่มที่หนึ่ง ทั้งที่ผลต่อวันเปิดคนละเรื่องกันเลย
สาเหตุความล่าช้าที่เจอซ้ำๆ
- แบบเปลี่ยนระหว่างทาง เปลี่ยนหลังเริ่มผลิตแล้วคือเริ่มนับเวลาผลิตใหม่ ไม่ใช่แก้นิดหน่อย
- ตัดสินใจเรื่องวัสดุกับสีช้า ผู้ขายรอข้อมูลตรงนี้ก่อนถึงจะเริ่มผลิตได้
- การอนุมัติจากเจ้าของพื้นที่ เอกสารไม่ครบหรือแบบไม่ตรงข้อกำหนด เริ่มเรื่องนี้คู่ขนานตั้งแต่ต้นจะปลอดภัยกว่า
- ประสานงานระหว่างผู้รับเหมาหลายราย งานระบบ งานตกแต่ง งานป้าย งานไอที ต้องเห็นตารางของกันและกัน
- สภาพหน้างานที่ไม่คาดคิด ท่อหรือสายที่ไม่มีในแบบ พื้นไม่เรียบ ไฟไม่พอ ข้อนี้ลดได้ด้วยการลงไปสำรวจจริงก่อนสรุปแบบ
ขออะไรจากผู้ขายตั้งแต่ตอนเสนอราคา
ไม่ใช่ตอนออกใบสั่งซื้อ เพราะตอนเสนอราคาคือตอนที่ยังเปลี่ยนผู้ขายได้
ขอหกข้อนี้พร้อมใบเสนอราคา
- ระยะเวลาส่งมอบเป็นลายลักษณ์อักษร และนับจากวันไหน วันออกใบสั่งซื้อ หรือวันยืนยันแบบ
- แยกเวลาผลิตออกจากเวลาขนส่ง ของนำเข้ามีสองช่วงเวลา และช่วงที่สองไม่มีใครคุมได้
- เงื่อนไขการเปลี่ยนแบบ แก้หลังยืนยันแบบแล้วต้องเริ่มนับเวลาใหม่ไหม
- แผนส่งมอบเป็นงวด ส่งทีเดียวหรือทยอยส่ง ถ้าทยอยได้ งานติดตั้งเริ่มได้เร็วขึ้น
- อะไหล่ในประเทศ ข้อนี้สำคัญหลังเปิดมากกว่าก่อนเปิด แต่ต้องถามตอนนี้
- ใครวัดหน้างาน ถ้าผู้ขายไม่มาวัดเอง แล้วถ้าคลาดเคลื่อนใครรับผิดชอบ
สองข้อแรกคัดผู้ขายได้เร็วที่สุด ใครตอบเรื่องระยะเวลาส่งมอบเป็นตัวเลขได้ทันทีโดยไม่ต้องกลับไปถามโรงงาน คนนั้นคุมสายการผลิตของตัวเองอยู่จริง